Valoriser votre patrimoine pour vous démarquer de vos concurrents

Dans un marché immobilier en pleine évolution, la gestion de votre patrimoine immobilier devient un levier stratégique pour vous démarquer de vos concurrents et améliorer votre rentabilité. Nous proposons des solutions sur mesure, permettant à vos bâtiments de répondre aux enjeux énergétiques actuels tout en augmentant leur valeur à long terme. Différenciez votre patrimoine en valorisant vos actifs et en garantissant une gestion optimisée.

Maximiser la performance de votre patrimoine immobilier : pourquoi est-ce indispensable ?

La mise en œuvre de solutions efficaces dès la phase de conception est essentielle pour pérenniser la valeur de vos actifs. En intégrant des systèmes techniques performants et en garantissant leur bon fonctionnement tout au long du cycle de vie du bâtiment, vous évitez les dérives de consommations couteuses et les investissements inutiles. Par ailleurs, la gestion proactive et la maintenance préventive permettent de prolonger la durée de vie des équipements, réduisant ainsi les coûts d’exploitation à moyen et long terme.

AVELTYS vous accompagne dans cette démarche dès le début de votre projet. Nous mettons en place un processus de commissionnement (ou commissioning) qui garantit que vos installations fonctionnent de manière optimale, conformément aux objectifs de performance définis en amont. Cette étape permet d’assurer un suivi de la qualité de l’installation, en réduisant les risques de pannes ou de dysfonctionnements.

Grâce à cette démarche, vous bénéficiez également de points supplémentaires dans le cadre de certifications environnementales comme BREEAM, valorisant davantage votre patrimoine. Les certifications et labels permettent non seulement d’attirer des investisseurs soucieux de la performance énergétique de leurs investissements, mais aussi de renforcer l’image de votre entreprise en tant qu'acteur responsable, engagé dans la transition énergétique.

Les bénéfices du commissionnement sont donc multiples :

• Garantie d’un bâtiment performant et fonctionnel dès sa mise en service.
• Réduction des coûts liés aux pannes et aux interventions correctives.
• Valorisation dans le cadre de démarches de certification.
• Amélioration de la rentabilité à long terme grâce à un fonctionnement optimal des installations.

Répondre aux enjeux réglementaires pour garantir la pérennité de votre patrimoine

L’évolution des normes et des réglementations environnementales constitue un autre levier de valorisation pour votre patrimoine immobilier. Le Décret Tertiaire, par exemple, impose aux propriétaires de bâtiments de plus de 1 000 m² de réduire leur consommation énergétique de 40 % d’ici 2030. Il est important de capitaliser sur cette législation et d’y voir une opportunité pour valoriser vos actifs. Répondre aux exigences légales permet non seulement de prévenir les risques de sanctions financières, mais également d’améliorer l'image de votre patrimoine immobilier, en le présentant comme un actif responsable et en conformité avec les normes actuelles tout en réalisant des économies d’énergie.

De même, la mise en conformité avec le Décret BACS (Building Automation and Control Systems) vous permet d’intégrer des systèmes de gestion technique de bâtiment (GTB) qui régulent de manière optimale vos installations énergétiques. Ces systèmes sont devenus indispensables pour toute entreprise souhaitant réduire ses consommations d’énergie et minimiser son empreinte carbone. En règle générale, l’installation d’un système de GTB permet de réduire de l’ordre de 10 à 25% les consommation énergétiques.

En anticipant et en intégrant ces exigences, vous vous assurez de répondre aux attentes des parties prenantes tout en optimisant la rentabilité de vos investissements. L'engagement en faveur de la transition énergétique devient ainsi un véritable argument différenciant pour attirer à la fois des locataires et des investisseurs à la recherche de biens performants et conformes aux standards environnementaux.

Optimiser la gestion énergétique pour accroître la compétitivité de votre patrimoine

Les bâtiments à faible consommation d’énergie sont aujourd’hui plus attractifs pour les investisseurs, mais aussi pour les occupants, qui recherchent des espaces de travail éco-responsables et à faible coût de fonctionnement. Une gestion optimisée de l’énergie permet non seulement de réaliser des économies substantielles, mais aussi de renforcer l’attractivité de votre patrimoine sur le marché.

Grâce à l’Energy Management, il devient possible de réduire considérablement la consommation énergétique des bâtiments, tout en développant l'utilisation des énergies renouvelables. Ces solutions incluent des outils de surveillance en temps réel, permettant de suivre les performances des installations et de détecter immédiatement les anomalies. En agissant rapidement sur équipements les plus énergivores, vous réduisez vos coûts tout en contribuant à la réduction de l'empreinte carbone de vos bâtiments.

Chez AVELTYS, nous vous accompagnons dans l’amélioration continue de la performance énergétique de vos bâtiments grâce à un suivi énergétique efficace et une instrumentation ciblée de vos bâtiments.

Garantir une exploitation optimale pour pérenniser la valeur de votre patrimoine

Pour augmenter la valeur de votre patrimoine immobilier à long terme, une gestion optimale de l’exploitation est indispensable. Cela implique une surveillance constante de la performance des installations et la mise en place de solutions permettant d’anticiper les besoins de maintenance et de réparer rapidement les défaillances potentielles. Une exploitation optimisée, associée à une gestion technique de qualité, permet d'assurer la pérennité de vos bâtiments, tout en maximisant leur rentabilité.

Nous assurons une exploitation sur mesure avec garantie de performance, qui certifient la réduction des coûts d’exploitation et l'amélioration continue des performances énergétiques et environnementales de vos bâtiments.

Nos garanties d’exploitation performancielle couvrent :

• La Performance Énergétique Réelle
• La Performance Carbone Réelle
• La Performance en Energies Renouvelables et de Récupération (ENR&R) Réelle
• Les Charges Locatives Réelles

Dans un environnement de plus en plus concurrentiel, valoriser votre patrimoine immobilier est devenu un enjeu stratégique. En optimisant la performance de vos bâtiments, en répondant aux exigences réglementaires, en mettant en place des solutions intelligentes de gestion de l’énergie et en garantissant une exploitation optimale, vous vous donnez les moyens de vous démarquer de vos concurrents. Les solutions proposées par AVELTYS vous permettent non seulement de maximiser la rentabilité de vos actifs, mais aussi de renforcer leur compétitivité à long terme. Grâce à une approche sur mesure, vous bénéficiez d’un partenaire de confiance pour valoriser efficacement votre patrimoine immobilier et prendre une longueur d'avance sur vos concurrents.