Energy Management : levier inévitable de performance énergétique

Quel est l'objectif de cette mission ?

L’Energy Management est une démarche visant l’amélioration continue de la performance énergétique des bâtiments en s’appuyant sur un suivi énergétique efficace et une instrumentation ciblée des bâtiments.

Cette méthode vous permet de réduire très rapidement votre consommation d’énergie avec peu d’investissement.

En effet, l’analyse minutieuse de la situation énergétique de votre patrimoine permet d’avoir une vue globale de la répartition de la consommation de l’énergie en identifiant les zones de gaspillage potentielles.

L'Energy Manager ou le Référent énergie, vous aide à mettre en œuvre et suivre votre plan de sobriété énergétique, et à optimiser les réglages de vos installations, de manière à réduire immédiatement votre consommation énergétique.

LES ÉTAPES DE LA MISE EN PLACE DE L'ENERGY MANAGEMENT

Élaboration du Système de Management de l’Énergie (SME)

Réaliser l’état des lieux organisationnel du management de l’énergie ;
Élaborer la situation de référence énergétique d'un ou plusieurs sites.

Intégration d’une plateforme de management de l’énergie :

Automatiser la collecte des données de consommations d’énergie via une plateforme SAAS de management de l’énergie ;
Mettre à disposition les informations en transparence pour le bailleur ou le locataire. Selon la complexité des installations et le niveau de finesse requis, la plateforme retenue sera adaptée :

Le LAB d'AVELTYS, un outil de pilotage énergétique puissant qui permet de suivre l'ensemble de ses consommations (énergie, eau, électricité, etc.) sur plus de 1000 compteurs, allant d'une analyse globale à une analyse extrêmement fine (jusqu'au sous compteur). Cet outil permet notamment de réaliser des économies en préconisant des actions préventives et correctives en cas de dérives de consommation, toutes ces données peuvent être consultées sur des dashboards. La répartition des charges au réel peut se faire par preneur.

Plateforme LAB AVELTYS

La solution logicielle offrant une visibilité globale de la consommation d'énergie

Energisme

Instrumentation des bâtiments :

Instrumenter les bâtiments par la pose temporaire ou définitive de capteurs connectés IoT pour mieux comprendre le comportement énergétique des bâtiments.

Accompagnement par un Energy Manager :

Accompagner le personnel d’exploitation à la mise en œuvre et au suivi du plan de sobriété ;
Suivre, mesurer et vérifier les consommations énergétiques ;
Anticiper et détecter les dérives en temps réel et accompagner à la mise en place d’actions correctives ;
Mettre en place des reportings réguliers.

L’expert indispensable pour optimiser vos consommations d’énergie

L’Energy Manager est en charge de l’amélioration continue de la performance d’un bâtiment ou d’un groupe de bâtiments et a quatre objectifs phares : Schéma EM rôle Il assure une visite régulière d’un bâtiment ou d’une installation pour mener certaines actions en fonction des besoins :

Investigations liées à des anomalies de fonctionnement ou des dérives de consommations ;
Vérification de la bonne mise en œuvre de certaines actions par l’exploitant.

Il opère des actions à la fois curatives et préventives et interagit avec différents interlocuteurs tels que les bailleurs, les propriétaires, les assets manager, les property manager, les responsables d’exploitation, les preneurs et locataires.
Véritable business partner du property manager, AVELTYS propose différents niveaux d’interventions en fonction de la technicité du site, des objectifs de performance énergétique et du temps de présence sur site.

L’Energy Manager, grâce à son expertise, à sa pluridisciplinarité et son sens de l'écoute, décline les plans d’efficacité et de sobriété en respectant vos contraintes.
En binôme avec le Responsable d’Exploitation et Services, les Energy Managers jouent un rôle clé dans le pilotage énergétique et travaillent conjointement avec les équipes de commissionnement. Ils veillent à la bonne mise en œuvre du retro-commissioning afin de s’assurer que les installations sont en situation optimale de fonctionnement.

L'Energy Manager a également à cœur de sensibiliser les différentes parties prenantes aux écogestes. Véritable pédagogue, il accompagne les décideurs dans la mise en place de leurs stratégies de développement durable au quotidien (mise en place des consignes, plan de sobriété, réalisation de comités verts, etc.) tout en réduisant les consommations des actifs.

A travers l’Energy Management, AVELTYS vous accompagne pour répondre aux exigences du Décret Tertiaire, compléter les données à saisir sur OPERAT et atteindre rapidement les échéances prévues en 2030, 2040 et 2050.

Vous souhaitez être accompagné sur la plateforme OPERAT pour la saisie de vos données de consommation ?

Pilotage énergétique : la suite d'un retrofit GTB

Le rétrofit GTB fait référence aux travaux réalisés sur une GTB existante qui dysfonctionnait dans le but de faire des économies d'énergie.

Il est important de noter qu'à la suite d'un retrofit GTB, il est primordial de mettre en place de l'energy management afin que les travaux réalisés soient utiles.

L'étape qui suit est la mise en main de la GTB. En effet, après un rétrofit ou la mise en place d'une nouvelle GTB, il faut vérifier que tout fonctionne correctement et expliquer à l'exploitant comment s'en servir.

Flexibilité énergétique et effacement énergétique :

AVELTYS met à votre disposition un Energy Manager pour mettre en place une solution de flexibilité ou d'effacement. La flexibilité électrique désigne la capacité à réduire intentionnellement sa consommation d'électricité, lors de périodes de forte demande ou de contraintes sur le réseau. Lorsque la consommation électrique est intentionnellement diminuée, on parle alors d’effacement. C'est à travers l'opérateur d'effacement Enerdigit qu'AVELTYS veille à l'amélioration continue de la performance énergétique.

AVELTYS accompagne ses clients pour participer au concours CUBE FLEX. Ce concours est un challenge national qui vise à accélérer la flexibilisation électrique des bâtiments tertiaires et récompenser les immeubles participants.

L'energy management en 3 étapes

Définir une stratégie adaptée à vos besoins

État des lieux des moyens humains et matériels existants ;
Cartographie énergétique du bâtiment ;
Définition des besoins de monitoring énergétique (plan de comptage, plateforme de management de l'énergie, instrumentation, etc.) ;
Construction d'un Système de Management de l'Énergie adapté à vos besoins.

Déployer les outils de management de l'énergie

Mise en place d'un outil de collecte et de centralisation des données énergétiques ;
Élaboration d'un plan de mesure et vérification de la performance : modélisation de la consommation énergétique de chaque site en fonction des variables influentes (rigueur climatique, occupation du bâtiment, etc.) ;
Instrumentation des bâtiments grâce à des sondes connectées de températures d'ambiance, de température des réseaux CVC, de qualité de l'air intérieur.

Passer à l'action

Mise en place d'actions de sobriété à gains rapides ;
Sensibilisation et implication des usagers dans la démarche d'économie d'énergie ;
Mesure et vérification des gains énergétiques réalisés ;
Détection des besoins de travaux sur les systèmes (régulation, GTB/GTC, éclairage, système CVC) ;
Identification des opérations de réhabilitation lourdes nécessaires ;
Accompagnement à l'obtention de subventions et de financements des travaux (CEE, prêt, intracting, etc.).

Les avantages de l'energy management

Maîtrise des dépenses

Procéder à l’analyse du patrimoine afin d'optimiser et de réduire les dépenses énergétiques. Les actions de sobriété permettent de réaliser en moyenne 10% d’économie d’énergie.

Confort des occupants

Préserver un environnement de travail optimal et assurer le juste confort des occupants en optant pour des mesures d'efficacité énergétique qui n'affectent pas le bien-être des équipes.

Sensibilisation aux écogestes

Atteindre une transition énergétique durable en impliquant les usagers dans les enjeux environnementaux, facilitant ainsi l'adoption de stratégies respectueuses de notre planète.

Solution clé en main à

ROI court

Bénéficier d’une solution tout-en-un pour la mise en place et le suivi efficace d’un plan de sobriété énergétique ainsi que d'une prestation complète, de la planification à la réalisation.

Décarbonation

Contribuer à la réduction des émissions de carbone en décarbonant les consommations énergétiques.

Durabilité des économies

Pérenniser les économies en adoptant une démarche d'amélioration constante.

Accédez aux ressources complémentaires

Les experts AVELTYS vous proposent des contenus exclusifs à télécharger gratuitement :

Infographie

Vous souhaitez atteindre plus sereinement les obligations réglementaires et exploiter votre bâtiment à son plus haut niveau de performance : dans cette infographie, découvrez les clés pour l'assurance d'une exploitation aux charges garanties.

Retour d'expérience

L'impact énergétique d'AVELTYS chez COLAS : vers un avenir plus vert. Explorez notre partenariat stratégique pour une performance énergétique optimisée avec le groupe COLAS. Un cas d'étude de durabilité en action !

L'offre sur mesure

Vous souhaitez optimiser l'exploitation de votre bâtiment en garantissant le montant de vos charges ? Découvrez tous les avantages de l'exploitation avec garantie de charges d'AVELTYS dans notre offre.

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Le suivi de la performance énergétique