Pourquoi une GTB ne suffit pas à atteindre les objectifs du Décret Tertiaire ?

Présentée comme le moyen pour répondre aux exigences du Décret BACS, l’installation d’un système de gestion technique du bâtiment (GTB), ne suffit pourtant pas à atteindre les objectifs fixés par le Décret Tertiaire. Dans cet article comprenez pourquoi la GTB n’est qu’une première étape pour être en conformité avec le Décret Tertiaire et les solutions qu’il est possible de mettre rapidement en place, sans travaux.

Décret Tertiaire : intégrer une GTB 

 Le Décret Tertiaire aussi appelé Éco Énergie Tertiaire vise à diminuer la consommation énergétique des bâtiments tertiaires de plus de 1000 m². Grâce à des objectifs progressifs, les propriétaires doivent atteindre -40% en 2030, -50% en 2040, -60% en 2050 de consommations énergétiques. Ces objectifs sont basés sur une année de référence entre 2010 et 2019. Afin de permettre un suivi de la progression de chacun, les propriétaires et locataires sont tenus de renseigner annuellement leurs consommations énergétiques sur OPERAT, la plateforme numérique de l’ADEME. L’intégration d’une GTB dans un bâtiment est donc un premier pas, permettant de régler les équipements selon des consignes précises et de relever les données de consommations énergétiques.

Une GTB viendra automatiser les équipements du bâtiment, or il arrive qu’une GTB non pilotée dérive, ou que des équipements se déconnectent, etc. C’est pourquoi, il est important d’avoir un pilote à bord ! En combinant l’installation d’une GTB et le suivi d’un Energy Manager vos consommations énergétiques sont pilotées de façon optimale et vous assure de respecter les échéances imposées par le Décret Tertiaire. 

Décret Tertiaire : combiner la GTB avec l’Energy Management

AVELTYS, filiale du groupe ALTYN, allie son expertise en Energy Management à celle de CYRISEA, également filiale du groupe et spécialisée en intégration GTB multimarques.  Après l’intégration d’une GTB adaptée aux spécificités du site, le pilotage énergétique peut ensuite être mis en place. Il garantit des résultats concrets en termes d'efficacité énergétique. Cette approche assure également le respect des garanties de moyens et de résultats, offrant une mesure et une vérification des actions entreprises pour optimiser la performance énergétique. Ainsi, la conformité réglementaire est assurée, tout en réduisant les coûts opérationnels.
AVELTYS aborde le pilotage énergétique de deux façons possibles en fonction du besoin de ses clients : 

•    La garantie de moyens : AVELTYS met tout en œuvre pour piloter de la manière la plus optimum possible les consommations énergétiques et carbones.
•    La garantie de résultats : AVELTYS engage sa responsabilité afin d’atteindre un résultat de performance contractuellement défini, en cas de surconsommation AVELTYS pourra prendre en charge : 
o    La recherche des causes de surconsommation énergétique 
ET
o    L’indemnisation à 100% de la surconsommation pendant la durée de la garantie sur la base du coût de l’énergie défini le jour de la signature du contrat.

Le Décret Tertiaire doit être abordé comme une véritable stratégie globale d’optimisation du bâtiment qui permet de diminuer les consommations énergétiques et carbones et donc de réaliser des économies, mais aussi d’améliorer le confort des occupants. L’atteinte des objectifs fixés par le Décret Tertiaire, notamment de la première échéance qui approche à grand pas, démontre aussi le fort engagement d’une entreprise en matière de transition environnementale. 

C’est pourquoi CYRISEA et AVELTYS offrent une approche collaborative et experte pour mener à bien ce projet. LE binôme formé par un chef de projet GTB et un Energy Manager, assure la coordination optimale des informations et de la mise en place d'objectifs réalistes, garantissant ainsi la réussite du projet de mise en conformité au Décret Tertiaire.

6 points clés à retenir de cette stratégie :

• L’augmentation du niveau de satisfaction des usagers du site, grâce à une gestion intelligente et transparente pour les utilisateurs finaux.
• La mise en place d’une plateforme de gestion énergétique du bâtiment en corrélation avec la complexité des installations du site ainsi que du niveau de finesse requis pour le piloter de manière optimale.
• L’expertise en projets multisites de CYRISEA et d’AVELTYS, permet une couverture nationale de l’ensemble des antennes de leurs clients.
• La garantie de performance énergétique réelle proposée par AVELTYS, permet de profiter de la bonification CEE.
• Un retour sur investissement rapide grâce aux économies d’énergies réalisées.
• -20% d’énergies consommées grâce à la mise en place d’une garantie de performance !
  
  

En conclusion, bien que l'installation d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) représente une étape cruciale dans la conformité au Décret Tertiaire, elle ne suffit pas à elle seule pour atteindre les objectifs ambitieux fixés. La GTB, en automatisant et en régulant les équipements, permet une collecte de données essentielle, mais son efficacité dépend fortement d'un pilotage énergétique précis et continu. C'est là qu'intervient l'importance de combiner la GTB avec un Energy Manager compétent. Cette synergie permet une optimisation constante des consommations énergétiques, garantissant ainsi le respect des échéances du Décret Tertiaire. Les solutions proposées par AVELTYS et CYRISEA, avec leurs garanties de moyens et de résultats, offrent une approche collaborative et experte pour mener à bien ce projet.