Dans un monde confronté à des défis environnementaux de plus en plus pressants, la réduction de la consommation d’énergie dans les bâtiments est devenue une priorité majeure. C’est dans ce contexte que le Décret Tertiaire a été adopté, imposant des objectifs ambitieux de réduction d’émissions de gaz à effet de serre pour les bâtiments tertiaires. Pour atteindre ces objectifs, le commissionnement émerge comme un outil essentiel. Dans cet article, nous explorons le lien entre le Décret Tertiaire et le commissionnement ainsi que les raisons pour lesquelles cette alliance favorise l’efficacité énergétique des bâtiments.
Comprendre le Décret Tertiaire
Le Décret Tertiaire, entré en vigueur en octobre 2019, fixe des objectifs de réduction de la consommation énergétique pour les bâtiments tertiaires en France. Ces objectifs sont progressifs, avec des étapes intermédiaires à atteindre : une réduction de 40 % de la consommation d’énergie finale d’ici 2030, de 50 % d’ici 2040 et de 60 % d’ici 2050 pour les propriétaires et exploitants de ces bâtiments. Les bâtiments concernés comprennent principalement les bureaux, les commerces, les hôtels, les centres commerciaux, les établissements de santé et les bâtiments administratifs. L’objectif global : contribuer à la transition énergétique en réduisant les émissions de gaz à effet de serre et en améliorant l’efficacité énergétique des bâtiments tout en maintenant un bon niveau de confort pour les usagers.
Le commissionnement : un outil pour atteinte les objectifs du Décret Tertiaire
Pour atteindre les objectifs de réduction de la consommation d’énergie finale des bâtiments fixés par le Décret Tertiaire, il existe : 
Le commissionnement : il s’agit d’une procédure de qualité permettant de vérifier la performance d’un bâtiment de la phase de montage et de programmation jusqu’à sa mise en service. Pour cela, un expert est en charge du commissionnement et a pour rôle de vérifier et documenter au travers d’un plan de commissionnement que tous les systèmes et composants d’un bâtiment sont conçus, installés et testés conformément aux exigences initiales.
Dans le cadre du Décret Tertiaire, la mise en place du commissionnement concernera principalement les bâtiments neufs ou les bâtiments ayant besoin d’une réhabilitation lourde. Il permettra un contrôle des actions mises en place lors de la conception des bâtiments dans le but d’optimiser l’atteinte des objectifs fixés par le Décret Tertiaire une fois livrés et exploités.
Le rétro-commissionnement : il s’agit d’une composante du commissionnement qui permet d’évaluer, optimiser et assurer le bon fonctionnement des systèmes énergétiques d’un bâtiment, tels que le chauffage, la ventilation, la climatisation et l’éclairage. Il peut être réalisé si le bâtiment concerné n’a pas été commissionné lors de sa mise en service ou si les performances se sont dégradées au fil du temps. En effectuant des tests approfondis et en ajustant les paramètres des équipements, le rétro-commissionnement permet de maximiser l’efficacité énergétique du bâtiment sans réaliser d’investissement conséquent.
Dans le cadre du Décret Tertiaire, le rétro-commissionnement concernera les bâtiments existants et permettra d’identifier les inefficacités tout en proposant des solutions d’amélioration afin de contribuer directement à la réalisation des objectifs de réduction fixés par le Décret Tertiaire.
Le Décret Tertiaire et le commissionnement forment une alliance puissante pour promouvoir l’efficacité énergétique des bâtiments. En investissant dans le commissionnement, les propriétaires de bâtiments peuvent non seulement se conformer aux exigences réglementaires, mais aussi réaliser des économies d’énergie significatives et contribuer à la lutte contre le changement climatique.
