- Mission : Energy Management et exploitation de performance
- Maître d'ouvrage : Sarthe Habitat
- Typologie de bâtiments : logements sociaux
- Cotraitants : ALTERESCO/CYRISEA/AVELTYS
CONTEXTE
En 2021, la filiale du groupe ALTYN, ALTERESCO, ensemblier de la réhabilitation énergétique et environnementale a été sélectionné par l’Union Sociale pour l’Habitat (USH) des Pays de la Loire pour mener à bien le projet de rénovation énergétique EnergieSprong des lots 4 et 5.
La résidence est composée de 251 logements allant du T1 au T3 répartis sur 3 bâtiments.
Dans le cadre de ce Marché Global de Performance (MGP), AVELTYS, co-traitant d’ALTERESCO, prend en charge les missions d’Energy Management et d’exploitation de performance.
OBJECTIFS DE LA MISSION
La démarche EnergieSprong est une approche de la rénovation qui vise à massifier la réhabilitation énergétique des bâtiments tout en permettant l’optimisation du modèle économique et la maîtrise de la qualité et des relais.
Cette solution permet :
- un bilan à énergie nul E=0 ;
- le financement de surinvestissement par les économies d’énergie ;
- la rapidité d’exécution des travaux ;
- un logement attractif et confortable
AVELTYS assure une mission de rétrocommissionnement afin de vérifier que tous les équipements sont correctement paramétrés et d’assurer la performance maximale du bâtiment ainsi que le confort des habitants.
DÉROULÉ DE LA MISSION
AVELTYS intervient sur les phases suivantes :
- Identification du site et de ses équipements ;
- Identification des prestataires sélectionnés ;
- Mise en place des procédures de fonctionnement ;
- Mise en place des plans de contournement sur tous les sujets du chantier : chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire, isolation et panneaux photovoltaïques ;
- Vérification des équipements ;
- Phase énergie : identification et vérification des compteurs avec CYRISEA et ALTEREA filiales du groupe ALTYN ;
- Mise en place de l’exploitation : rencontre avec les bailleurs, présentation des procédures mises en place, lancement de l’exploitation avec les prestataires (planning de maintenance et de passage), pilotage et reporting.