• Mission : Exploitation-maintenance multitechnique et multiservices

• Maître d’ouvrage : PIMCO Prime Real Estate

• Maître d'œuvre : PDA Architecture

• Nombre d'unité fonctionnelle : 1 bâtiment

• Superficie : 6 000 m²

• Date de livraison : Novembre 2024

• Montant des travaux : 18 000 000 € HT

• Certifications : BREEAM, BBCA Rénovation bas carbone, Label SmartScore

ENJEUX

Assurer une exploitation exemplaire de l’immeuble VIRTUOSE, incluant la maintenance multitechnique et multiservices, en garantissant des performances réelles grâce à un commissioning approfondi des installations techniques.

PÉRIMÈTRE

• Phases : réalisation, réception, post-commissionnement
• Périmètre : CVC, GTB, façades, CFO, CFA, essais dynamiques, vérification énergétique, plan de mesures et de vérification, engagement de performance

• Facility & Building Management
• Monitoring énergétique
• Maintenance multitechnique et multiservices, incluant :
  • CVC
  • CFO
  • CFA
  • PLB
  • Second œuvre
  • Ascenseurs
  • Contrôles réglementaires
  • Contrôle d’accès
  • Sûreté et propreté
  • Recommissionnement
  • Pilotage des GPA/GBF

• Mise en place d’un BOS
• Création d’un jumeau numérique
• Déploiement d’une plateforme de pilotage des données avec IA

Garanties

• Garantie de performance énergétique (CPE)
• Garantie de charges
• Certification BREEAM In-Use
  

OBJECTIF

Consommations énergétiques visées 
< 110 kWhEP/m².an

Décret Tertiaire 
-40%