Digitalisation des actifs

L'accompagnement du facility manager

Prenez contact avec nos experts pour accompagner la digitalisation de vos actifs

La digitalisation d’un actif immobilier consiste à connecter les équipements, centraliser les données et intégrer des outils adaptés afin d’améliorer son exploitation, sa performance énergétique, le confort des occupants et sa valeur. Facility Manager performanciel, AVELTYS définit une trajectoire digitale adaptée à la maturité de chaque bâtiment et pilote sa mise en œuvre dans la durée.

Objectif : relier les équipements, les données, les prestataires et les usages pour faire de la digitalisation un véritable levier de performance globale.

Façade d’un immeuble résidentiel moderne avec grandes fenêtres et terrasse végétalisée

Digitalisation des actifs immobiliers : transformer la donnée en performance durable

AVELTYS accompagne les propriétaires, asset managers et property managers dans cette transformation. L’objectif n’est pas toujours de digitaliser davantage, mais de faire progresser chaque actif vers son juste niveau de maturité digitale, selon ses usages, ses enjeux et sa trajectoire d’investissement. Cette démarche repose sur l’orchestration des prestataires spécialisés, l’alignement des acteurs et la définition d’investissements réalistes.

Une trajectoire de digitalisation adaptée à la maturité du bâtiment

Tous les actifs n’ont pas besoin du même niveau d’équipement. Un bâtiment existant faiblement instrumenté et en dérive, un immeuble récemment réhabilité et un actif conçu comme un smart building ne partagent ni les mêmes priorités, ni les mêmes contraintes.

AVELTYS structure la progression autour de trois niveaux de maturité :

Le bâtiment digitalisé

Ce premier niveau vise à disposer des fondamentaux indispensables au suivi et à la traçabilité :
  • GTB et instrumentation ;
  • plateforme de suivi énergétique ;
  • ticketing et GMAO ;
  • cybersécurité adaptée aux systèmes mis en œuvre.

Le bâtiment augmenté

Le bâtiment augmenté fait davantage communiquer les outils et consolide les données dans des environnements tels qu’un BOS, un BIS ou un jumeau numérique.

L’objectif est d’apporter une lecture plus transversale de l’actif et de faciliter la prise de décision.

Le bâtiment automatisé

À un niveau de maturité supérieur, certains cas d’usage peuvent intégrer la maintenance prédictive ou le pilotage automatisé. Ces fonctionnalités doivent rester guidées par les besoins opérationnels, la qualité de la donnée et les objectifs de performance.

le rôle du facility manager dans la digitalisation

Bâtiment contemporain avec bardage bois vertical et volumes arrondis sous ciel bleu

Le choix et l’installation d’outils ne représentent qu’une partie du projet. La véritable difficulté consiste à transformer les données collectées en décisions, puis les décisions en actions mesurables.

Le Facility Manager joue ici un rôle central.
 
  • Comprendre l’état réel du bâtiment
  • Définir les cas d’usage prioritaires
  • Orchestrer les intervenants
  • Fiabiliser la donnée
  • Transformer les alertes en actions
  • Mesurer et rendre compte

la valeur ajoutée d’AVELTYS : un Facility Manager performanciel

Notre approche unique fait le lien entre l’ingénierie & le commissioning, la digitalisation et l’exploitation des bâtiments. Là où les performances d’un actif se dégradent souvent lors du passage entre la conception, la livraison et l’exploitation, AVELTYS garantit une continuité opérationnelle en sécurisant la transmission des connaissances, la qualité des installations et le suivi des performances dans la durée. Grâce au commissioning, à l’Energy Management et à une stratégie de digitalisation adaptée à la maturité réelle du bâtiment, les données deviennent des leviers d’action concrets et non une finalité.

Cette approche performancielle permet de passer d’une logique réactive à une logique proactive fondée sur l’anticipation, les données en temps réel et l’engagement de résultats.

Façades vitrées de bâtiments tertiaires modernes photographiés sous un ciel bleu foncé

Faire appel à AVELTYS, c’est associer la transformation digitale à une maîtrise opérationnelle du bâtiment.

Accédez aux ressources complémentaires

Les experts AVELTYS vous proposent des contenus exclusifs à télécharger gratuitement :

livre blanc

Mockup de plaquette “L’ENERGY MANAGEMENT” du groupe ALTYN présentant la démarche, les étapes et les avantages de l’energy management pour les bâtiments

Découvrez tous les enjeux du management de l’énergie grâce à notre livre blanc.

infographie

Mockup de fiches explicatives sur la sobriété énergétique montrant comment un Energy Manager accompagne les bâtiments – groupe ALTYN

Découvrez les 4 axes de la sobriété énergétique.

offre

Couverture de brochure “L’OFFRE D’ENERGY MANAGEMENT” du groupe ALTYN avec un immeuble tertiaire moderne et végétalisé

Découvrez l’offre ALTYN d’Energy Management qui répondra à toutes vos questions.