AVELTYS, partenaire de la FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS

17/04/2023

Pionnier dans la Garantie de charges et expert du pilotage de la performance et du confort des immeubles de bureaux, AVELTYS a été retenu par La Française Real Estate Managers (REM) pour intégrer son programme partenarial « Wellcome by La Française ». Le gestionnaire d’actifs immobiliers vient, en effet, d’élargir son offre locative avec deux options permettant de maîtriser durablement les charges d’exploitation des différentes surfaces d’un immeuble. AVELTYS a été désignée comme prestataire privilégie pour permettre aux locataires de mieux piloter ce défi capital.

AVELTYS propose deux offres : « Garantie de charges – Extension Privative » et « Garantie de charges – Pack Immeuble ». Grâce à des outils de suivi sur-mesure de la performance des immeubles, AVELTYS est en mesure d’analyser en temps réel des indicateurs de confort et de développement durable. Sur demande des occupants et sous réserve de l’accord de La Française REM, les immeubles éligibles pourront bénéficier de cet accompagnement selon des conditions avantageuses. 


« Dans un climat de tension énergétique, une Garantie de charges constitue une réelle valeur ajoutée. Elle permet de disposer, pour toute la durée d’un bail, d’un forfait de charges optimisé et d’un gage quant aux performances du bâtiment en termes d’exploitation, de maintenabilité, de consommations énergétiques et de services. Intégrer l’offre Wellcome by La Française en tant que partenaire privilégié pour garantir les coûts d’exploitation d’un immeuble de bureaux témoigne des convictions que nous partageons avec La Française REM pour que l’immobilier d’entreprise adopte une logique vertueuse et puisse aussi relever de la stratégie RSE des entreprises. » explique Guillaume Parisot, Directeur Général d’AVELTYS.


Volets de la stratégie RSE de l’immeuble (définition d’objectifs et pilotage de leur atteinte), les rapports émis sont personnalisables. Ils autorisent un suivi des engagements grâce à une totale transparence en termes de coûts d’exploitation.


Thierry Molton, Directeur des Actifs Immobilier d’Entreprise au sein de La Française Real Estate Managers souligne « Dans un contexte où la fluctuation des coûts d’exploitation peut affecter la performance financière de l’entreprise occupant, la commercialisation sur la base d’un coût complet de location (loyer et charges locatives incluses) constitue un réel atout. La meilleure solution réside donc dans la contractualisation d’une Garantie de charges avec un tiers indépendant et de confiance. AVELTYS pilote ainsi chaque bâtiment selon un cahier des charges défini conjointement avec son client afin de délivrer l’ensemble des services demandés avec un point d’entrée unique et un pilotage permanent de la qualité des prestations. » 


AVELTYS s’engage à ce que les immeubles, dont le pilotage lui est confié, fassent preuves des plus hautes performances énergétique, carbone et environnementale tout en assurant un confort maximal aux occupants et garantissant le respect de charges optimisées.


Un partenariat qui se renforce


Ce témoignage de confiance que La Française REM alloue à AVELTYS s’inscrit dans le cadre d’une collaboration qui s’est concrétisée en 2017 quand AVELTYS s’est vu confier le suivi des charges de l’immeuble CRISCO, site multi locataires à Sèvres, afin de veiller à la bonne délivrance de la performance attendue (exploitation-maintenance, consommation énergétique, services aux occupants). La collaboration s’est poursuivie début 2022 lorsque La Française REM a délégué à AVELTYS l’exploitation de l’immeuble WATT avec sa Garantie des charges. Cet ensemble de bureaux de 12 000 m2 devint ainsi le premier immeuble de bureaux du quartier d’affaires de Paris La Défense à afficher des charges garanties.