Améliorer le confort pendant les fortes chaleurs ne signifie pas nécessairement installer davantage de climatisation. Dans de nombreux immeubles tertiaires, plusieurs leviers complémentaires permettent d’éviter la surchauffe, d’améliorer le ressenti des occupants et d’optimiser les systèmes existants. Fenêtres, protections solaires, mouvement d’air et production de froid : voici où agir en priorité.
1. Bloquer la chaleur avant qu’elle n’entre
La première stratégie consiste à limiter le besoin de refroidissement.
Sur les bâtiments vitrés, les protections solaires extérieures constituent à cet égard un levier particulièrement intéressant puisqu’elles interceptent une partie du rayonnement avant son entrée dans le bâtiment.
Cependant, disposer de stores ne suffit pas. Il est nécessaire de savoir les piloter efficacement. Orientation de la façade, ensoleillement, température intérieure et extérieure et occupation peuvent notamment servir à construire des scénarios de fonctionnement plus pertinents.
L’objectif : anticiper la surchauffe plutôt que tenter de la corriger une fois installée.
2. Ouvrir les fenêtres… au bon moment
Un bâtiment peut déjà posséder des stores automatiques, des ouvrants, une GTB et une installation performante L’ouverture des fenêtres paraît être le geste le plus naturel lorsqu’il fait chaud. Pourtant, tout dépend des conditions extérieures. Si la température extérieure est supérieure à celle du bâtiment, laisser entrer cet air peut augmenter les apports thermiques.
Lorsque les conditions deviennent favorables, notamment le matin, le soir ou la nuit selon le bâtiment, la ventilation naturelle peut au contraire participer à l’évacuation de la chaleur.
L’enjeu est donc là encore celui du pilotage : ouvrir lorsque l’air extérieur peut réellement rafraîchir, fermer lorsqu’il risque de réchauffer.
3. Miser sur la vitesse de l’air avec les brasseurs
C’est l’un des leviers à ne pas négliger : pour améliorer le confort, il n’est pas toujours indispensable d’abaisser fortement la température ambiante. En mettant l’air en mouvement, les brasseurs favorisent les échanges thermiques au niveau du corps et peuvent ainsi améliorer la sensation de confort.
Certaines données techniques évoquent un abaissement de 2 à 4 °C de la température ressentie, pour des puissances électriques de l’ordre de quelques dizaines de watts. Il faut être précis sur ce chiffre : un brasseur d’air ne réduit pas la température de la pièce de 4 °C. Il agit sur le ressenti thermique des occupants grâce au mouvement de l’air. Cette distinction ouvre une approche intéressante : rafraîchir les personnes plutôt que refroidir systématiquement tout le volume d’air.
Les brasseurs peuvent ainsi devenir complémentaires d’autres dispositifs de rafraîchissement, sous réserve d’un bon dimensionnement et d’une implantation adaptée aux postes occupés.
4. Faire de la climatisation un système performant, pas une simple consigne
Lorsqu’une installation de climatisation est nécessaire, sa performance dépend fortement de son exploitation. Pour une production d’eau glacée, il est par exemple nécessaire de surveiller le rendement des groupes froids, les températures d’eau, les régimes de fonctionnement et l’état des équipements.
L’entretien joue lui aussi un rôle essentiel : encrassement des échangeurs, filtres, défauts de régulation ou dérives de consigne peuvent réduire les performances du système.
L’enjeu consiste à produire la quantité de froid nécessaire, au bon moment et dans les bonnes zones, plutôt que d’appliquer une consigne uniforme à l’ensemble d’un bâtiment.
La meilleure solution ? Faire travailler ces leviers ensemble
Pris de manière isolée, chacun de ces leviers apporte une partie de la réponse. Leur véritable potentiel apparaît lorsqu’ils sont coordonnés :
1. prévenir les apports solaires grâce aux protections ;
2. profiter de l’air extérieur lorsqu’il devient favorable ;
3. améliorer le confort ressenti grâce au mouvement d’air ;
4. refroidir efficacement lorsque les autres leviers ne suffisent plus.
Il n’existe donc pas une solution unique au confort d’été. Stores, ouvrants, brasseurs d’air et climatisation répondent à des besoins différents et deviennent particulièrement efficaces lorsqu’ils s’intègrent dans une stratégie cohérente.
L’enjeu pour AVELTYS est précisément de faire du fonctionnement réel du bâtiment un levier de performance : observer, analyser et piloter les équipements pour trouver le meilleur équilibre entre confort des occupants et consommation énergétique.
