Facility manager performanciel

Notre métier

Nous transformons l’exploitation de vos bâtiments en un véritable levier de performance, de maîtrise des coûts et de création de valeur.
Grâce à notre double expertise en ingénierie et en exploitation opérationnelle, nous anticipons les dérives, fiabilisons les données et pilotons l’ensemble des acteurs avec une exigence claire : obtenir des résultats réels, mesurables et durables.

Au-delà du Facility Management traditionnel…

Un Facility Manager traditionnel intervient principalement pour maintenir les équipements et résoudre les incidents. AVELTYS adopte une approche proactive, fondée sur l’anticipation, l’ingénierie, la donnée et l’engagement sur les résultats.

Nous pilotons la performance que votre actif doit réellement délivrer.

Facility Management traditionnel :

  • Intervention réactive, principalement en cas de panne
  • Pilotage centré sur l’exploitation courante
  • Engagement de moyens
  • Organisation dominée par la main-d’œuvre et les interventions techniques
  • Reporting parfois déconnecté de la performance réelle

Facility Management performanciel par AVELTYS :

  • Anticipation des dérives
  • Intervention dans l’exploitation courante et lors des moments critiques de l’actif
  • Ingénierie associée au pilotage opérationnel
  • Engagement contractuel sur les résultats
  • Données en temps réel, transparentes et sécurisées
  • Modèles économiques pouvant intégrer la performance et le partage des gains

Une méthode intégrée pour amener chaque actif à son meilleur niveau de performance

Nous réalisons un état des lieux global de l’actif pour disposer d’une vision claire, fiable et objective de ses performances techniques, énergétiques, économiques et d’usage.

Le diagnostic, le commissionnement permettent d’identifier les dérives, de prendre en main les installations et de sécuriser les performances, dès la conception, à la livraison ou pendant l’exploitation.

Nous intégrons les outils et services digitaux réellement utiles à la performance du bâtiment, selon son niveau de maturité et ses enjeux : ticketing, GMAO, GTB, instrumentation, suivi énergétique, cybersécurité, BOS, BIS, jumeau numérique ou maintenance prédictive.

Notre objectif est de définir une trajectoire d’investissement réaliste et d’aligner les acteurs autour d’une donnée exploitable.

AVELTYS agit comme le chef d’orchestre opérationnel de l’exploitation. Nous coordonnons l’Energy Management, la maintenance multitechnique et les services aux occupants dans un périmètre adapté à chaque actif.
 
Nous suivons les consommations, pilotons les prestataires, accompagnons les actions correctives et veillons à la qualité d’usage avec un objectif commun : délivrer la performance globale attendue.

Diagnostic & Commissioning

Digitalisation

Pilotage

Découvrez l’offre d’exploitation avec garantie de charges, la solution pour maîtriser vos dépenses énergétiques.

Découvrir la garantie

Nos clients

Un partenaire de confiance pour sécuriser vos mandats

Vous gérez la relation avec les propriétaires et les locataires, nous sécurisons la performance technique et opérationnelle de vos actifs. AVELTYS agit comme votre partenaire de confiance pour fiabiliser le reporting, coordonner les prestataires, maîtriser les charges, anticiper les dérives et garantir la continuité d’exploitation. Une approche qui renforce votre mandat et apporte des résultats concrets à vos clients.

Transformer l’exploitation en levier de valorisation des actifs

Vous pilotez la performance financière et la valorisation de vos actifs. AVELTYS vous accompagne pour sécuriser la valeur de votre patrimoine, maîtriser les charges d’exploitation, améliorer les performances énergétiques et ESG, fiabiliser la donnée et renforcer l’attractivité locative de vos immeubles. Notre approche performancielle transforme l’exploitation en véritable levier de création de valeur.

Des bâtiments performants au service de votre activité

Qu’il s’agisse d’un actif neuf, rénové ou en exploitation, AVELTYS sécurise sa performance tout au long de son cycle de vie. Grâce au diagnostic, au commissioning, à la digitalisation et au pilotage, nous garantissons une exploitation optimisée, conforme aux exigences réglementaires et alignée avec vos objectifs de rentabilité, de durabilité et de confort des occupants.

Les fondements de notre modèle performanciel

  • Une approche centrée sur la performance des actifs et non sur la seule maintenance
  • Une expertise issue à la fois de l’ingénierie et de l’exploitation
  • Une utilisation pragmatique de la donnée pour piloter les décisions
  • Une capacité à intervenir lors des moments critiques du cycle de vie du bâtiment
  • Des engagements de résultats plutôt que de simples engagements de moyens

Faire de l’exploitation un levier de création de valeur

La performance d’un actif ne se résume pas au bon fonctionnement de ses équipements. Elle se mesure aussi dans sa capacité à maîtriser ses charges, préserver sa valeur, répondre aux enjeux réglementaires et ESG, offrir une qualité d’usage durable et rester attractif auprès de ses utilisateurs et locataires.
 
Avec AVELTYS, vous agissez simultanément sur :
  • la protection de la valeur de l’actif ;
  • la maîtrise du coût global ;
  • la performance énergétique et opérationnelle ;
  • la fiabilité de la donnée ;
  • le confort et la qualité d’usage ;
  • l’attractivité locative ;
  • le reporting ESG ;
  • la conformité réglementaire.
 
Un actif performant est un actif dont la performance est maîtrisée, démontrée et pilotée.

Des engagements de résultats, garantis contractuellement

L’un des éléments les plus différenciants d’AVELTYS réside dans sa culture de l’engagement contractuel. Selon les projets et le périmètre confié, les offres peuvent intégrer une garantie de charges, une garantie de performance énergétique, une garantie de performance carbone ou une garantie portant sur les énergies renouvelables et de récupération.
 
Dans le cadre de la garantie de performance énergétique, les niveaux de performance sont définis contractuellement et une indemnisation est prévue lorsqu’ils ne sont pas atteints. Le modèle de garantie de charges peut également prévoir un partage des économies lorsque la performance dépasse l’engagement initial.
 

Nos principes d’engagement

  • Une performance objectivée dès le départ
  • Des indicateurs fiables et transparents
  • Un pilotage régulier des écarts
  • Des actions correctives suivies dans la durée
  • Une responsabilité alignée sur les résultats obtenus