Contexte :
- Mission : Commissionnement, exploitation, Energy Management
- Maître d’ouvrage : AEW
- Maître d’oeuvre : Wilmotte & Associés Architecture
- Surface : 14 000 m²
Enjeux :
AVELTYS assure une exploitation exemplaire du campus EM Normandie Paris, en réalisant la maintenance multitechnique et multiservices du site.
L’enjeu principal de la mission est de garantir des performances réelles et durables, grâce à un commissionnement approfondi des installations techniques, poursuivi sur toute la phase d’exploitation.
AVELTYS intervient ainsi comme commissionneur, exploitant et energy manager, avec une vision globale et continue du fonctionnement du bâtiment.
Périmètre :
Commissionnement et post-commissionnement
- Intervention sur l’ensemble des phases : conception, exécution, livraison et exploitation
- Périmètre technique :
- CVC, GTB, façades
- CFO / CFA
- Essais dynamiques, vérifications énergétiques
- Plan de Mesures et de Vérification (M&V)
- Engagements de performance énergétique
Exploitation et maintenance
- Facility & Building Management
- Supervision et monitoring énergétique
- Maintenance multitechnique et multiservices incluant :
- Lots CVC, CFO, CFA, PLB
- Second œuvre
- Ascenseurs
- Levée des réserves
- Entretien des espaces verts
- Re-commissionnement des installations
- Pilotage des garanties de parfait achèvement (GPA) et des garanties biennales de fonctionnement (GBF)
Digital et outils
- Déploiement du Lab AVELTYS pour le pilotage de la performance
- Mise en place et exploitation de la GMAO
Garanties associées
- Contrat de Performance Énergétique (CPE)
- Garantie de charges
Objectifs énergétiques et environnementaux
Consommations énergétiques visées : <100 kWhep/m².an
Certifications :
- Certification HQE Bâtiment Durable
- Label WELL Gold
- Certification BREEAM Excellent
✅ Un campus exploité dans une logique de performance globale, associant excellence technique, maîtrise énergétique, qualité d’usage et conformité aux plus hauts standards environnementaux.
©W&A Architecture