Proposition de valeur

Le partenaire de vos engagements

L’accompagnement in-extenso (de la conception à l’exploitation en passant par la construction et l’audit)
La réflexion en coût global (Investissement, exploitation, maintenance, énergie et services)
La définition des charges pouvant être garanties pour la commercialisation
L’expertise des immeubles tertiaires bois (conception et exploitation)
Le commissioning exploitation et énergie réalisé par un exploitant ayant l’expérience des problématiques d’exploitation
Le conseil quant à l’intégration des services aux occupants et aux bâtiments
L’expertise GTB d’un exploitant
L’accompagnement lors de la commercialisation
La plateforme digitale GAIA pour suivre la performance de l’ouvrage et faciliter les redditions de charges
L’atteinte d’un confort accru pour les occupants
La maitrise de la performance de l’ouvrage dans la durée
La parfaite maîtrise des charges sur la durée des baux

Un accompagnement tout au long du projet en quatre phases complémentaires

Mettre en place le plan de commissionnement
Conseiller la Maitrise d’Ouvrage sur la connectivité future du bâtiment et les outils nécessaires à son pilotage
Spécifier les besoins nécessaires à l’intégration des services au bâtiment et aux occupants
Challenger de manière indépendante les choix opérés par la maîtrise d’œuvre par le prisme de l’exploitation performancielle et du confort des occupants
Partager les retours d’expérience des sites en exploitation
Définir la performance énergétique du bâtiment
Recommander les bonnes pratiques quant à la prise en compte des besoins inhérents à l’exploitation future du site
Définir le plan de comptage et les connectivités qui seront nécessaires à la reddition des charges
Déterminer le montant futur des charges locatives qui seront garanties

Coordonner et piloter la démarche de commissionnement
Sécuriser la performance énergétique de l’ouvrage
Suivre les travaux afin que la performance et la qualité visées soient tenues à la livraison de l’ouvrage
Réaliser les tests dynamiques de performance avant livraison
S’assurer que les variantes réalisées n’impactent pas la Garantie de charges
Préparer la future exploitation du site

Analyse, préconisation, garanties

BAILLEURS / FONCIÈRES / ASSETS MANAGERS

MAÎTRE D’OUVRAGE

Réaliser un commissioning d’exploitation efficient
Penser l’ouvrage en intégrant le prisme de la maintenance, de l’énergie et des services
Assister à l’obtention des certifications (BREEAM, HQE, OsmoZ, LEED)
Aider à la commercialisation dans le cadre d’une BEFA
Porter dès la livraison la performance promise par la Maîtrise d’Ouvrage

UTILISATEURS

Maitriser ses dépenses immobilières avec un loyer & charges garantis
Posséder un interlocuteur unique pour toutes vos demandes
Maitriser la consommation de vos fluides
Connaitre vos consommations en temps réel
Pouvoir modifier vos attentes en cours de bail sans rompre la Garantie de charges
Posséder des reporting fiables et personnalisés
Partager les gains si les charges sont optimisées